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广西建荣消防新城建“金源城项目”进场报道

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【摘要】:
工程概况:金源城四期消防工程由一组团1#~8#楼和二组团9#~10#楼组成。九栋超高层、一栋高层住宅和相应的商业配套。总建筑面积约33万平米。工期:一组团1#~8#楼验收日期为2019年4月。二组团9#~11#消防验收日期为2019年11月。重点:塔楼部分。难点:现场遗留问题多、工程量大、工期短。由于前期消防单位已造成工作大面积延误,消防施工线路转变成整个项目是否能按时交付的关键线路。2018年1

工程概况:金源城四期消防工程由一组团1#~8#楼和二组团9#~10#楼组成。九栋超高层、一栋高层住宅和相应的商业配套。总建筑面积约33万平米。

工期:一组团1#~8#楼验收日期为2019年4月。二组团9#~11#消防验收日期为2019年11月。

重点:塔楼部分。

难点:现场遗留问题多、工程量大、工期短。由于前期消防单位已造成工作大面积延误,消防施工线路转变成整个项目是否能按时交付的关键线路。

2018年10月12日我司接到中标通知后,14日组织进场与建设方对接进场事项。15日工人进场搭设加工厂及安装样板。进到现场后,现场条件远比想象中的要严峻。

1、随着工地安全文明施工要求越来越严格,加工场地越来越规范化。特别是临时用电成重要管控对象,现场每台用电机械设备都必须设置一专用配电箱,箱内设置一闸刀开关和一漏电保护器,即一机一闸一漏一箱。加工机具、加工点多,需要投入的临电设施成本增加。

2、遗留问题多。前期消防施工进度严重滞后,现场预留问题多。随着施工不断深入及精装单位陆续进场,各种现场和图纸问题也会集中出现。协调时间成本高。

3、场地受限。加工场设置在负一层,由于前期入驻的施工单位,加工厂和仓库均设置在负一层,可用范围狭小,造成加工区域受限制,赶工和场地受限的矛盾将会持续整个施工过程。

4、内部管理协调。队组多,目前水队组7个,自动报警队组1个;暖通队组1个,队组多造成内部管理协调、材料管控难度加大。

5、外部协调问题。精装单位也是刚确定中标单位,前期并未对图纸深化、精装方案有待调整。建设方内部管理问题,很多安装方案悬而未定,图纸变更滞后,样板层迟迟未予确认等问题。这对已安装的消防管道、线路造成重大困扰。

 

截止今日,进场将近50天,5#至8#公共区域已完成80%的工作量,地下室防排烟系统和水、电系统已进行大面积施工阶段,基本上达到预期的目标。

项目部4名管理人员在李天锋项目经理的带领下,积极协调,上下配合,深感责任重大,每天工人下班后,仍坚持开小会总结,对现场遗留问题进行探讨。利用晚上的时间看图纸。同时项目得到公司的大力支持,不管在人员、物资都给予了大力支持,公司董事长杨总多次亲临现场指导工作,指示排除万难保质量完成合同目标。

项目赶工将会持续整个施工过程。我们也将严阵以待,全力以赴!

 

                                                    

广西建荣消防金源城四期消防工程项目部

2018年12月1日